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并购王孙宏斌又出手融创近20亿元拿下海航地产两公司

2019-11-10 03:56:38来源:励志吧0次阅读

并购王孙宏斌又出手融创近20亿元拿下海航地产两公司

“并购王”孙宏斌又出手了而这一次收购的项目来自近况不佳的海航系。

3月12日晚海航基础发布两则股权收购公告公司孙公司海航地产拟以19.33亿元出售海南两个公司的全部股权接盘方为融创旗下的海南融创昌晟。

公告显示海航地产拟与海南融创昌晟签订《股权转让协议》出售海航地产所持有的海南海岛建设物流有限公司100%的股权转让价款约7.97亿元。交易价格与账面价值相比溢价约2.88亿元。另外海航地产还拟与海南融创昌晟签订《股权转让协议》出售海航地产所持有的海南高和房地产开发有限公司100%的股权转让价款11.36亿元。交易价格与账面价值相比溢价约4.29亿元。

对上述两笔交易海航基础表示交易是根据公司实际经营情况做出的公道调剂综合考虑了公司利益及经营发展需要。公司本次出售海岛物流及高和房地产100%的股权有利于实现公司资源的有效整合优化公司资产结构推动公司战略转型加快公司基础设施投资建设业务的发展有利于提升公司整体的盈利水平。交易完成后预计将增加投资收益2.87亿元、2.96亿元及净利润2.15亿元、2.22亿元(以上数据为公司测算数据未经审计)对公司战略发展及财务状况均有积极影响。

实际上作为融创的掌舵人孙宏斌一直对并购青睐有加由于这样可以有效降低拿地本钱而上述收购也让融创以一个较为适合的价格增加了其在海南的土地储备。同时此前不久孙宏斌还表示房地产行业进入下半场后小公司没法做大公司其实也在快速整合。从目前的数据上来看大企业发展速度要比小企业更快由于归根到底房地产行业是比拼钱的生意。“过去是国企、央企可以借到钱当下市场资金较为充裕企业规模越大越能借到(便宜)钱”。

另外3月4日融创上海商置与盛煦地产在上海宣布将共同发起国内首支存量资产并购基金基金规模达200亿元。据悉该基金将聚焦一、二线城市的核心商业存量资产例如具备潜力的写字楼、酒店、商场等。而这也是融创继入股链家后在存量市场的进一步布局。

值得注意的是孙宏斌此前主导的大手笔收购已收获了一些成果并为其接下来的动作增加了更多信心。根据融创此前发布的事迹预告公司2017年股东应占溢利有望同比大幅增长超过240%。增长的缘由是报告期内收入同比大幅增长超过80%毛利率较上年度提升约7个百分点同时考虑了集团对乐视的相关投资计提的若干减值拨备及因并购物业项目而产生的业务合并收益取得增长的影响。

并购王孙宏斌又出手融创近20亿元拿下海航地产两公司

近期操作情况一览:

提示盈利个股汇总:

提示时间 (2月22号-3月9号共12个交易日)

300487 蓝晓科技 23号提示 , 5个交易日涨幅23%

000503 海虹控股 26号提示 , 5个交易日涨幅41%

300666 江丰电子 01号提示 , 7个交易日涨幅30%

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截至2018年2月底融创实现合约销售金额440.8亿元同比增长87%;合约销售面积约273.6万平方米合约销售均价约人民币16110元/平方米。

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